《よこしん》ライフ住まいリング

《よこしん》ライフ住まいリング

商品の内容

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お使いみち
(1)
住宅の(新築・中古)購入
(2)
マンション(新築・中古)の購入
(3)
住宅新築・増改築
(4)
底地の購入
(5)
他金融機関の住宅ローンの借り換え
(6)
借り換えと同時に行うリフォーム資金
ご利用いただける方
  • 日本国籍を有している方、または日本に永住することを許可されている方
  • 当金庫の営業地区内に居住または勤務する個人の方
    【 営業地区 】
  • 満20歳以上満70歳未満の方で完済時満80歳未満の方(全国保証㈱をご利用の場合は 満20歳以上満65歳未満の方で完済時満80歳未満の方)
  • 同一企業に1年以上お勤めの方
  • 同一事業を1年以上営んでいる方(しんきん保証基金をご利用の場合は同一事業を3年以上営んでいる方、全国保証㈱をご利用の場合は同一事業を2年以上営んでいる方)
  • 派遣社員・契約社員の方は3年以上同一企業にお勤めの方
    ※派遣社員・契約社員の方は保証会社でのお取り扱いはできません
  • 安定継続した収入がある方
  • 当金庫の会員資格を有する方
  • 反社会的勢力に該当しない方
  • 対象物件が当金庫の営業地区内にある方
ご融資金額 100万円以上1億円以内
(しんきん保証基金をご利用の場合は50万円以上8,000万円以内)
ご融資期間 2年以上35年以内
手数料等
  • ご融資実行時に別途、不動産担保取扱手数料32,400円及び新規実行手数料2,160円(消費税込)をご負担いただきます。また、契約書印紙代をご負担いただきます。
  • ステップ融資をご利用いただく場合のステップ融資取扱手数料は、お取扱金額×2.16%(消費税込)となります。なお、ステップ融資を繰上返済された場合でも、手数料はお返しいたしませんので予めご了承ください。
保証料 保証会社の保証をご利用の場合には、上記手数料の他に所定の保証料と事務手数料【全国保証(株)の保証をご利用の場合:一律54,000円(消費税込)】がご融資実行時に必要となります。
ご融資金利のタイプと適用金利の条件 変動金利型、当初固定金利型または全期間固定金利型をご選択いただけます。
  • 変動金利型
    ご融資実行時の店頭表示金利から金利優遇条件に応じた金利優遇幅を差し引いた金利を適用金利といたします。
  • 当初固定金利型および全期間固定金利型
    お申込時の店頭表示金利から金利優遇条件に応じた金利優遇幅を差し引いた金利を適用金利といたします。
  • 適用金利はお申込日から6ヶ月後の月末まで適用いたします。なお、ご融資実行時の適用金利がお申込時より低い場合には、ご融資実行時の適用金利を適用いたします。
金利優遇
  • 当金庫が定める金利優遇項目を満たす方について、最大年1.70%~年0.80%金利を優遇いたします。
    ※お借り換えの場合は最大年1.65%~年0.80%となります。
  • 最終返済時まで、店頭表示金利からご融資実行時の金利優遇幅を差し引きます。
ステップ融資 通常の審査でお取り扱いできない方については、「住宅ローンステップ融資申込時確認書」を提出していただくことで、さらに広範囲な審査基準で審査を行い、通常の融資と同様の金利体系でお取り扱いいたします。
  • ステップ融資をご利用いただく場合には、ご融資実行時にお取扱金額×2.16%(消費税込)の手数料が必要となります。
固定金利特約期間終了後の金利条件 当初固定金利型をご選択いただいた場合、固定金利特約期間終了後はその時点の変動金利(店頭表示金利)からご融資実行時の金利優遇幅を差し引いた金利となります。
  • 固定金利特約3年・5年・10年・20年または全期間固定金利をご希望の場合には別途お手続きが必要となります。
ご返済方法 元利均等毎月返済。ボーナス時の増額返済との併用もご選択いただけます。
保証人/担保 保証人は原則不要ですが、対象物件の共有者等必要となる場合があります。
また、保証会社の保証を必要とする場合があります。
対象物件に抵当権(第1順位)を設定していただきます。
団体信用生命保険

団体信用生命保険に加入していただきます。

  • 「がん団信」をご利用の場合、ご融資金利は適用金利に年0.1%上乗せした利率となります。
  • 「ワイド団信」をご利用の場合、ご融資金利は適用金利に年0.3%上乗せした利率となります。なお、保険会社の審査によっては上乗せ利率なしでご契約いただける場合があります。
  • 「3大疾病団信」をご利用の場合、ご融資金利は適用金利に年0.3%上乗せした利率となります。
  • 「就業不能団信」をご利用の場合、ご融資金利は適用金利に年0.4%上乗せした利率となります。
  • 「3大疾病団信」または「就業不能団信」の加入は、お借り入れ時点で満51歳未満(全国保証(株)の保証をご利用の場合は満50歳未満)の方に限ります。
  • 「がん団信」または「ワイド団信」の加入は、お借り入れ時点で満51歳未満の方に限ります。また、全国保証(株)の保証をご利用の場合は、ご加入いただけません。
ご用意いただくもの
  • 購入物件のチラシ、建築資金の見積書等お申込み資金の概要が分かる書類
  • 住宅ローンの返済予定表および返済用預金通帳(お借り換えの場合)
  • 収入を確認出来る書類
  • 不動産登記簿謄本
  • 運転免許証等の顔写真付本人確認書類
  • 健康保険証
  • 住民票
  • 実印
  • その他、当金庫の審査において必要となる書類 等

※詳しくは商品説明書をご覧ください。   案内説明書(PDF)

  • お申込みに際しましては、事前の審査をさせていただきます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございますが、審査内容についてはお答えできませんのでご了承ください。
    また、審査の結果いかんにかかわらずご提出いただいた申込書類等は返却できませんので、予めご了承ください。
  • 金利情勢の変化等により上記金利は変更となる場合があります。また、予告なくお取扱いを終了することがございます。
  • 当金庫で住宅ローンを新規にご利用いただく方に限ります。
  • 固定金利特約期間中は他の固定金利型または変動金利に変更することはできません。

■全国保証(株)の保証をご利用の場合の保証料の一例 : ご融資金額1,000万円の場合

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返済期間 10年 20年 25年 30年 35年
全国保証(株)
【Cコース保証料】
79,410円 142,110円 169,090円 192,970円 213,780円
  • 上記金額は概算であり、実際と異なる場合がございます。
  • 詳しい内容は、窓口までお問い合わせください。

金利優遇項目

【変動金利】

  • ご融資実行時の店頭表示金利から金利優遇項目に応じた金利優遇幅を差し引きます。
  • 最終返済時まで、店頭表示金利からご融資実行時の金利優遇幅を差し引きます。

【当初固定金利型(3年・5年・10年・20年) / 全期間固定金利型(お借入期間35年以内)】

  • お申込時の店頭表示金利から金利優遇項目に応じた金利優遇幅を差し引きます。
  • 適用金利はお申込日から6ヶ月後の月末まで適用いたします。なお、ご融資実行時の適用金利がお申込時より低い場合には、ご融資実行時の適用金利を適用いたします。
  • 最終返済時まで、店頭表示金利からご融資実行時の金利優遇幅を差し引きます。

【新規でお借り入れを検討のお客さま】

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金利優遇項目 優遇金利
当金庫で住宅ローンを新規にご利用される方
年0.80%
売買金額の20%以上を自己資金で賄える方、
または保証会社をご利用の方(別途保証料が必要となります)、
または建築予定地を所有している方(担保権等の設定がないもの)
年0.60%
対象物件が環境配慮型住宅の方
年0.20%

以下の①~⑦の取引項目のうち3項目以上の取引がある方
(①~⑥については同時申込も可能)

各種口座振替(公共料金、生命保険料、税金、クレジットカード等)3科目以上の自動引き落とし
カードローンの契約(有効期限内のもの)
しんきんVISAまたはしんきんJCBカードの契約
貸金庫の契約
消費者ローンの契約
当金庫で年金(国民年金、厚生年金、共済年金のいずれか)をお受取りの方
当金庫で給与をお受取りの方
年0.10%
最大年1.70%金利を優遇
  • 自己資金の算出には、父母・祖父母からの贈与資金を除いて、購入される物件の所有権を有する本人および家族以外から提供を受けた資金は含めることができません。
  • 環境配慮型住宅とは

【お借り換えを検討のお客さま】

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金利優遇項目 優遇金利
当金庫で住宅ローンを新規にご利用される方
年0.80%
保証会社をご利用の方(別途保証料が必要となります)
年0.60%
住宅ローンの返済実績が3年以上あり、直近の1年以内に延滞のない方
年0.15%

以下の①~⑦の取引項目のうち3項目以上の取引がある方
(①~⑥については同時申込も可能)

各種口座振替(公共料金、生命保険料、税金、クレジットカード等)3科目以上の自動引き落とし
カードローンの契約(有効期限内のもの)
しんきんVISAまたはしんきんJCBカードの契約
貸金庫の契約
消費者ローンの契約
当金庫で年金(国民年金、厚生年金、共済年金のいずれか)をお受取りの方
当金庫で給与をお受取りの方
年0.10%
最大年1.65%金利を優遇
まずはお気軽にご相談ください
当金庫では全国保証(株)と(一社)しんきん保証基金2つの保証会社をご利用いただけます。
◆全国保証(株)の保証付住宅ローンはFAXで事前審査のお申込みが可能です。
◆(一社)しんきん保証基金の保証付住宅ローンはインターネットで事前審査のお申込みが可能です。
上記以外のお取り扱いをご希望のお客さまは、窓口までご相談ください。

インターネットで事前審査のお申込み
(一社)しんきん保証基金保証付住宅ローンページへ

  • インターネット申込には、E-mailによるお申込内容の確認が必須となります。E-mailアドレスをお持ちでない方はお申込みいただくことが出来ませんので窓口までご相談ください。
  • インターネット申込には原則運転免許証での本人確認が必要となります。なお、運転免許証を所持していない方は、正式なお申込みの際にパスポート等の顔写真付本人確認資料での本人確認が必要となりますので、予めご了承ください。