《よこしん》アパートローン

アパート(居住用賃貸物件)の購入・新築・修繕や他金融機関アパートローンの借り換えまで、アパートに関する資金需要に幅広く対応いたします。
なお、所有不動産が多数ある、ご本人がご高齢である等の理由で管理を家族に委任したい場合には、《よこしん》ならではの『民事信託』を活用した制度をご用意しております。

不動産関係・建設関係の業者様からのご紹介案件も承っております。
当金庫とのお取引有無にかかわらず、ぜひご相談ください。

商品の内容

※下記の要件に合致しなくてもご利用いただける場合がございますので、まずは最寄の店舗までご相談ください。

▼左右に指でスクロールして御覧ください。

対象者
【個人型】
  • 日本国籍を有している方、または日本に永住することを許可されている方
  • 満20歳以上満65歳以下の方で完済時満75歳未満の方
  • 土地及び建物を担保に提供できる方
  • 当金庫の会員資格を有する方
    (1)当金庫の営業地区内に居住している方
    (2)当金庫の営業地区内の事業所に勤務している方
    (3)当金庫の営業地区内に事業所を有する会社役員の方
  • 反社会的勢力に該当しない方
  • 対象物件が当金庫の営業地区内にある方
  • 勤続または営業年数が3年以上の方
  • 税込年収300万円以上の安定継続した収入がある方
  • 当該アパート収入に依存することなく生計を維持できる方
【法人型】
  • 土地及び建物を担保に提供できる法人
  • 当金庫の会員資格を有する法人
  • 当金庫の営業地区内に事業所を有する法人
  • 反社会的勢力に該当しない法人
  • 対象物件が当金庫の営業地区内にある法人
資金使途 (1)アパート新築資金
(2)アパート増築・改築資金
(3)アパート購入資金
(4)他金融機関で利用中のアパートローンの借換え
融資金額 100万円以上
上限金額は担保価格の範囲内となります。
※団体信用生命保険を付保する場合、5,000万円以内となります。
融資期間 1年以上30年以内(ただし、木造構造は20年以内)
融資利率 変動金利型、当初固定金利型または全期間固定金利型をご選択いただけます。
適用金利は当金庫所定の金利となります。
※金利詳細はお問い合わせください。
返済方法 毎月元利均等割賦返済(6ヶ月以内の元金返済の据え置きも可)。
返済日 お客様の任意の日
団体信用
生命保険
  • 【個人型】については、任意に団体信用生命保険に加入いただけます。ただし、団体信用生命保険の加入可能額は5,000万円が上限となり、融資金額上限も5,000万円となります。
  • 団体信用生命保険に加入する場合、適用金利に所定の利率を上乗せいたします。
保証人 原則として金庫の地区内に居住する成年の推定法定相続人のうち、アパート経営に関与している方(配偶者やお子様等)1名を連帯保証人としていただきます。なお、法人型の場合は法人代表者に連帯保証人となっていただきます。
担保
  • 対象物件に当金庫を(根)抵当権者として(根)抵当権を設定していただきます。
  • 担保不動産に付保された火災保険には当金庫を質権者として質権を設定していただきます。
手数料
  • ご融資実行時に別途、当金庫不動産担保取扱手数料[設定金額5億円未満:54,000円(消費税込)、設定金額5億円以上:108,000円(消費税込)]及び賃貸用不動産融資取扱手数料10,800円(消費税込)、新規実行手数料2,160円(消費税込)をご負担いただきます。また、契約書印紙代をご負担いただきます。
  • 固定金利特約を締結される場合(再締結を含みます)、金利変更手数料10,800円(消費税込)をご負担いただきます。ただし、契約当初に固定金利特約を締結される場合、初回に限り無料です。
必要書類
  • 購入物件のチラシ、建築資金の見積書等お申込み資金の概要が分かる書類
  • 売買契約書
  • 重要事項説明書
  • 公図、地積測量図、配置図、間取図、設計図
  • アパートローンの返済予定表および返済用預金通帳(お借り換えの場合)
  • 課税証明書、納税証明書
  • 収入確認書類(源泉徴収票、確定申告書控)
    ※3年分の収入確認書類をご提出いただきます。
  • 法人の場合は決算書3期分及び登記簿謄本
  • 対象物件の不動産登記簿謄本
  • 顔写真付本人確認書類 (運転免許証、パスポート等)
    ※法人の場合は代表者の顔写真付本人確認書類
  • 住民票
  • 実印
  • その他、当金庫の審査において必要となる書類 等

※詳しくは商品説明書をご覧ください。   案内説明書(PDF)

  • お申込みに際しましては、事前の審査をさせていただきます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございますが、審査内容についてはお答えできませんのでご了承ください。また、審査の結果いかんにかかわらずご提出いただいた申込書類等は返却できませんので、予めご了承ください。