住宅ローン【離婚・相続対応型】/離婚時に住宅ローン残債があって名義変更や借り換えにお困りの方、持分の整理をしたい方、相続時に兄弟姉妹等からの持分買取をしたい方へ|横浜信用金庫
商品の内容
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お使いみち |
【離婚型】
【相続型】
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ご利用いただける方 |
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ご融資金額 | 100万円以上2億円以内 ただし、当金庫が算出する担保評価額が融資上限額となります。また、持分買取・代償金支払の場合、担保評価額に今回取得する持分(代償金の場合持分相当)の割合をかけた金額が融資上限額となります。 |
ご融資期間 | 2年以上35年以内
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手数料等 | ご融資実行時に別途、以下の手数料をご負担いただきます。また、契約書印紙代をご負担いただきます。
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保証料 | なし |
ご融資金利のタイプと適用金利の条件 | 変動金利型、当初固定金利型または全期間固定金利型をご選択いただけます。 |
金利優遇 | |
ステップ融資 | 通常の審査でお取り扱いできない方については、「住宅ローンステップ融資申込時確認書」を提出していただくことで、さらに広範囲な審査基準で審査を行い、通常の融資と同様の金利体系でお取り扱いいたします。
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固定金利特約期間終了後の金利条件 | 固定金利特約をご選択いただいた場合、固定金利特約期間終了後はその時点の変動金利(店頭表示金利)からご融資実行時の金利優遇幅を差し引いた金利となります。
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ご返済方法 | 元利均等毎月返済。ボーナス時の増額返済との併用もご選択いただけます。 |
保証人/担保 | 保証人は原則不要ですが、対象物件の共有者等必要となる場合があります。 対象物件に抵当権(第1順位)を設定していただきます。
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団体信用生命保険 |
・がん団信・・・0.1% ・ワイド団信・・・0.3%
・3大疾病団信・・・0.3% ・就業不能団信・・・0.4%
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ご用意いただくもの |
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- お申込みに際しましては、事前の審査をさせていただきます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございますが、審査内容についてはお答えできませんのでご了承ください。
- また、審査の結果いかんにかかわらずご提出いただいた申込書類等は返却できませんので、予めご了承ください。
- 金融情勢の変化等により上記金利は変更となる場合があります。また、予告なくお取扱いを終了することがございます。
- 固定金利特約期間中は他の固定金利型または変動金利に変更することはできません。
金利優遇項目
【変動金利】
【当初固定金利型(3年・5年・10年) / 全期間固定金利型】
【資金使途が持分買取または代償金支払いのお客さま】
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金利優遇項目 | 優遇金利 |
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上記の商品ご利用条件を満たす方 | 年0.80% |
持分買取・代償金支払い必要金額の20%以上を自己資金で賄える方、 または対象物件に担保設定がない方(本商品にかかる以外の抵当権を設定しない方) |
年0.60% |
対象物件が環境配慮型住宅の方 | 年0.20%
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以下の①~⑦の取引項目のうち3項目以上の取引がある方
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年0.10% |
最大年1.70%金利を優遇 |
- 借入金を自己資金に含めることはできません。
- 環境配慮型住宅の定義はコチラ
【資金使途がお借り換えのお客さま】
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金利優遇項目 | 優遇金利 |
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上記の商品ご利用条件を満たす方 | 年0.80% |
返済実績が3年以上あり、直近の1年以内に延滞のない住宅ローンを借り換えされる方 | 年0.15% |
以下の①~⑦の取引項目のうち3項目以上の取引がある方
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年0.10% |
最大年1.05%金利を優遇 |
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