お使いみち |
- (1)
- 住宅の(新築・中古)購入
- (2)
- マンション(新築・中古)の購入
- (3)
- 住宅新築・増改築
- (4)
- 底地の購入
- (5)
- 他金融機関の住宅ローンの借り換え
- (6)
- 借り換えと同時に行うリフォーム資金
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ご利用いただける方 |
- 日本国籍を有している方、または日本に永住することを許可されている方
- 当金庫の営業地区内に居住または勤務する個人の方(注)
【 営業地区 】
- 満20歳以上満70歳未満の方で完済時満80歳未満の方(全国保証㈱をご利用の場合は 満20歳以上満65歳未満の方で完済時満80歳未満の方。なお、全国保証をご利用の場合でお借入時満40歳未満かつ一般団信またはがん団信を付保する方に限り、完済時年齢を満85歳未満とできます)
- 同一企業に1年以上お勤めの方
- 同一事業を1年以上営んでいる方(しんきん保証基金をご利用の場合は同一事業を3年以上営んでいる方、全国保証㈱をご利用の場合は同一事業を2年以上営んでいる方)
- 派遣社員・契約社員の方は3年以上同一企業にお勤めの方
※派遣社員・契約社員の方はしんきん保証基金でのお取り扱いはできません
- 安定継続した収入がある方
- 当金庫の会員資格を有する方
- 反社会的勢力に該当しない方
- 対象物件が当金庫の営業地区内にある方(注)
- (注)
- 対象物件・住所地が営業地区内であっても、取扱店舗から遠方の場合、取扱できないことがあります。
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ご融資金額 |
100万円以上2億円以内
(しんきん保証基金をご利用の場合は50万円以上2億円以内)
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ご融資期間 |
2年以上50年以内
- しんきん保証基金をご利用の場合は1年以上50年以内
- 保証なしの場合は2年以上35年以内となります。ただし、総合的に判断して2年以上50年以内とできる場合があります。
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手数料等 |
- ご融資実行時に別途、不動産担保取扱手数料55,000円及び新規実行手数料2,200円をご負担いただきます。また、契約書印紙代をご負担いただきます。
- ステップ融資をご利用いただく場合のステップ融資取扱手数料は、お取扱金額×2.2%となります。なお、ステップ融資を繰上返済された場合でも、手数料はお返しいたしませんので予めご了承ください。
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保証料 |
- 保証料一括払型
・保証会社所定の保証料をご負担いただきます。
《融資金額1千万円・融資期間20年の場合の保証料の例》
【全国保証(株)】
66,320円~1,279,060円
【(一社)しんきん保証基金】
71,000~306,000円
- 保証料毎月払型
・審査結果に応じて0.07%~0.4%を上乗せした金利を適用金利といたします。
・保証料は当金庫が保証会社に支払います。
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ご融資金利のタイプと適用金利の条件 |
変動金利型、当初固定金利型または全期間固定金利型をご選択いただけます。
- 変動金利型
ご融資実行時の店頭表示金利から金利優遇条件に応じた金利優遇幅を差し引いた金利を適用金利といたします。
- 当初固定金利型および全期間固定金利型
ご融資実行時の店頭表示金利から金利優遇条件に応じた金利優遇幅を差し引いた金利を適用金利といたします。
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金利優遇 |
- 当金庫が定める金利優遇項目を満たす方について、最大年1.70%~年0.80%金利を優遇いたします。
※お借り換えの場合は最大年1.65%~年0.80%となります。
- 最終返済時まで、店頭表示金利からご融資実行時の金利優遇幅を差し引きます。
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ステップ融資 |
通常の審査でお取り扱いできない方については、「住宅ローンステップ融資申込時確認書」を提出していただくことで、さらに広範囲な審査基準で審査を行い、通常の融資と同様の金利体系でお取り扱いいたします。
- ステップ融資をご利用いただく場合には、ご融資実行時にお取扱金額×2.2%の手数料が必要となります。
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固定金利特約期間終了後の金利条件 |
当初固定金利型をご選択いただいた場合、固定金利特約期間終了後はその時点の変動金利(店頭表示金利)からご融資実行時の金利優遇幅を差し引いた金利となります。
- 固定金利特約3年・5年・10年再締結をご希望の場合には別途お手続きが必要となります。
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ご返済方法 |
元利均等毎月返済。ボーナス時の増額返済との併用もご選択いただけます。 |
保証人/担保 |
保証人は原則不要ですが、対象物件の共有者等必要となる場合があります。 また、保証会社の保証を必要とする場合があります。 対象物件に抵当権(第1順位)を設定していただきます。 |
団体信用生命保険 |
団体信用生命保険に加入していただきます。
- 「がん団信」をご利用の場合、ご融資金利は適用金利に年0.1%上乗せした利率となります。
- 「ワイド団信」をご利用の場合、ご融資金利は適用金利に年0.3%上乗せした利率となります。なお、保険会社の審査によっては上乗せ利率なしでご契約いただける場合があります。
- 「3大疾病団信」をご利用の場合、ご融資金利は適用金利に年0.3%上乗せした利率となります。
- 「就業不能団信」をご利用の場合、ご融資金利は適用金利に年0.4%上乗せした利率となります。
- 「がん団信」または「3大疾病団信」または「就業不能団信」の加入は、お借り入れ時点で満51歳未満(全国保証(株)の保証をご利用の場合は満50歳未満)の方に限ります。
- 「ワイド団信」の加入は、お借り入れ時点で満51歳未満の方に限ります。また、全国保証(株)の保証をご利用の場合は、ご加入いただけません。

(Web申込には「申込番号」が必要です。申込番号の発行はお取引店にお申し付けください。)
- クレディ・アグリコル生命「ワイド団信」「がん団信」は全国保証(株)の保証をご利用の場合は、ご加入いただけません。
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ご用意いただくもの |
- 購入物件のチラシ、建築資金の見積書等お申込み資金の概要が分かる書類
- 住宅ローンの返済予定表および返済用預金通帳(お借り換えの場合)
- 収入を確認出来る書類
- 不動産登記簿謄本
- 運転免許証等の顔写真付本人確認書類
- 健康保険証
- 住民票
- 実印
- その他、当金庫の審査において必要となる書類 等
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その他 |
- ご融資金は原則としてお振込によりお支払いいただきます。
- 建物建築資金は、工事進捗割合に応じてお支払いいただきます(完成前の全額前払い等はできません)。
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